TU BIZNES SPOTYKA SIĘ Z MIASTEM

Galeria Katowicka to kluczowy adres retailowy w regionie - w ścisłym centrum Katowic, przy jednym z najważniejszych węzłów komunikacyjnych aglomeracji. Obiekt oferuje 47 808 m² powierzchni najmu i ponad 200 lokali, restauracji oraz punktów handlowych.

Bezpośrednie sąsiedztwo dworca kolejowego i autobusowego, dostęp do 12 linii tramwajowych przy głównym wejściu oraz położenie przy ul. 3 Maja zapewniają Galerii kilka nakładających się strumieni ruchu: mieszkańców Katowic, osób dojeżdżających z regionu, pracowników centrum, studentów, turystów i podróżnych. Z podziemnego dworca komunikacji miejskiej odjeżdża codziennie ponad 800 autobusów. Klienci zmotoryzowani mają do dyspozycji 1 200 miejsc parkingowych na dwóch poziomach parkingu podziemnego, a dla rowerzystów przygotowano 80 miejsc postojowych.

W zasięgu do 45 minut mieszka ok. 2,46 mln osób. Katowicka daje więc dostęp do dużego, regularnego i zróżnicowanego rynku konsumenckiego w lokalizacji wpisanej w codzienne trasy klientów.

TENANT MIX BUDUJĄCY PRZEWAGĘ

Galeria rozwija komplementarny tenant mix obejmujący fashion, beauty, lifestyle, consumer electronics, usługi i gastronomię. Wśród marek budujących różnorodną ofertę są m.in.:Peek&Cloppenburg, Multikino, Carrefour, Zara, Notino, iSpot Apple Premium Partner, The North Face, JD Sports, Homla czy Luca.

W tenant mixie ważną rolę odgrywają również marki o silnym potencjale traffic-generating: Popeyes wybrał Galerię Katowicką na swoją pierwszą restaurację w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, a LEGO® otworzyło tu pierwszy flagowy salon w regionie.

Największym atutem Galerii Katowickiej pozostaje oferta modowa. Potwierdzają to zarówno wyniki sprzedaży, jak i badania marketingowe, w których klienci jednoznacznie wskazują Galerię Katowicką jako wiodącą destynację zakupów fashion w regionie. Bardzo silną pozycję zajmuje również segment Health&Beauty, natomiast jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się obszarów jest oferta gastronomiczna. Jej popularność pokazuje, że Galeria skutecznie odpowiada nie tylko na potrzeby zakupowe, ale także na oczekiwania klientów poszukujących miejsca spotkań, odpoczynku i spędzania wolnego czasu, niezależnie od tego, czy odwiedzają centrum po pracy, między zajęciami czy podczas rodzinnych wyjść. Istotne znaczenie mają także dla Galerii koncepty, które wzmacniają jej lokalny charakter i podkreślają jej silne związki z miastem oraz regionem. W tym kontekście szczególne znaczenie dla lokalnej społeczności ma GieKSa Funstore, oficjalny sklep GKS Katowice. Obecność marki utożsamianej z jednym z najważniejszych klubów sportowych na Śląsku sprawia, że Galeria jest nie tylko miejscem zakupów, ale również przestrzenią budowania wspólnej tożsamości mieszkańców.

MARKI INWESTUJĄ W KATOWICKĄ

Ostatnie lata pokazują, że najemcy widzą w Galerii Katowickiej przestrzeń do rozwoju swoich konceptów. Pośród marek, które relokowały salony na większe powierzchnie są: Rituals, W.Kruk, Ryłko, Tatuum, Parfois, Smoke Shop, Tui, a m.in. Bershka, Rossmann, Hebe, Etam, Muscat, Swiss, Świat Książki, Ziaja, czy Verona przeprowadziły modernizacje. Do grona najemców dołączyli: MR.DIY, THAI WOK, Ploom i GLO, a w II kwartale w nowej odsłonie powróciła Wólczanka.

WIĘCEJ NIŻ LOKAL

Galeria Katowicka oferuje markom różne modele obecności - od najmu długoterminowego po elastyczne formaty sprzedażowe i marketingowe: powierzchnie handlowe i usługowe, wyspy, pop-up stores, sampling, premiery produktów, eventy, ekspozycje reklamowe, partnerstwa marketingowe i projekty brand experience.

Dla marek, poza punktem sprzedaży, Galeria jest platformą budowania zasięgu, trialu, rozpoznawalności i relacji z konsumentem.

AKTYWNIE ZARZĄDZANY ASSET

Siła Galerii Katowickiej wynika również z wysokiej jakości asset management oraz konsekwentnego podnoszenia standardu nieruchomości. Za strategiczne zarządzanie aktywem odpowiada Savills Investment Management, jeden z wiodących międzynarodowych podmiotów zarządzających nieruchomościami inwestycyjnymi. Potwierdzeniem wysokich standardów zarządzania i dbałości o długoterminową wartość obiektu jest certyfikat BREEAM In-Use Asset Management na poziomie Outstanding.

Kluczowym elementem sukcesu Galerii jest także efektywne zarządzanie operacyjne realizowane przez Apsys Polska S.A., które dzięki ścisłej i efektywnej współpracy z Savills Investment Management przekłada się na wysoki poziom komercjalizacji, atrakcyjność oferty, jakość doświadczeń klientów oraz skuteczną realizację strategii marketingowej i ESG.

Działania z obszaru ESG oraz accessibility obejmują m.in. rozwiązania związane z gospodarką obiegu zamkniętego, inicjatywy wspierające działania pro-środowiskowe, program Katowicka dla Autyzmu, a także liczne udogodnienia dla rodzin z dziećmi, seniorów, osób z niepełnosprawnościami oraz klientów odwiedzających Galerię ze zwierzętami. Dzięki temu Galeria Katowicka tworzy przestrzeń dostępną, inkluzywną i odpowiadającą na potrzeby zróżnicowanych grup użytkowników.

DLACZEGO GALERIA KATOWICKA?

Szukasz lokalizacji dla nowego salonu, planujesz relokację, wejście na rynek, pop-up albo aktywację konsumencką? Sprawdź, jak Twoja marka może wykorzystać potencjał Galerii Katowickiej.